Question

夫妻之间房子过户需要手续费吗

Answer 1

夫妻之间房子过户需要手续费。
因为按照规定，夫妻关系存续期间办理房产过户手续需要缴纳契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费等费用，其中契税按照产价百分之二，印花税按照产价万分之五，登记费为80元，交易手续费为产价的百分之二，工本费为20元。
夫妻之间房子过户的手续：
1、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书；
2、提交申请书、身份证、房产证、结婚证等材料；
3、审验材料；
4、经过审验，符合登记条件的，予以办理过户登记并核发证件。
综上所述，夫妻之间房子过户需要手续费。因为按照规定，夫妻关系存续期间办理房产过户手续需要缴纳契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费等费用，其中契税按照产价百分之二，印花税按照产价万分之五
登记费为80元，交易手续费为产价的百分之二，工本费为20元。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。