Question

房价会因为什么而下跌，怎么让中国房价下跌

Answer 1

房价下跌会有以下后果： 房价突然下跌之后，短期内是不会有明显的问题出现。无贷款的房产持有者会捂盘，期望房价上升; 有贷款的房产持有者中，自住类大部分不会停止月供，投机类暂时因其现金流充沛，也会选择捂盘等待房价回升

Answer 2

关键在于“人”

只要这个地方每年新增需求人口比新增房子要多，楼价就涨不起来。

这个需求人口包括本地工作但没买房的/宅基地上房的，本地小房换大房的，人到中年从外地回流本地的，周边城市外溢进来的。
新增房屋就是新建房屋，不算二手存量。

换句话说，那个地方年轻人往外跑，中年回来置业，外地人不来工作，接不到大城市的外溢购房需求，楼价就会跌。