新房和二手房的首付比例哪个高?
2019-08-22 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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聂叔叔您好,我是居理新房的咨询师小宗,很高兴为您服务。
1.新房的首付比例很简单透明,首套资格首付,直接按照房款的40%
2.二手房的首付由评估值的35%或40%加上中介费(链家一般收成交价的2.7%我爱我家在2.5%左右)+增值税和个人所得税。
总结:
新房的首付比例低,交易流程简单,但是要有月供还款能力。
二手房首付比例高,前期压力大,相对月供要低一些。适合不太具备还款能力的客户。
可根据自己的情况来决定哪种房子更适合自己。
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