Question

十年后，房价会跌吗？

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Answer 1

可能不用十年，房子就会回归理性。

 

中国房地产的发展，得益于城镇化的推广和经济的增长需求。此前中国户口是有区别的，城市户口和农业户口。顾名思义，城市户口在政策的优越性上远远高于农业户口，以前甚至读书都要迁户口，可能说是跨级层了，因为中国农业户口基数巨大，可以说每个人向上看三代，祖辈基本都是农村户口。

 

由于政策偏好，许多农业户口对城市户口向往，前些年花钱办个城市户口在许多地方都是一种趋势，但是时代发展需要，户口制度的改革，城镇化大范围的推广，拆迁棚改成为一种标配，每个城市都在风风火火的盖大楼，越来越多的人可以进入城市，城市化规模扩大。

 

房地产在政策的推动下起飞了，当然随之而来的还有高房价，许多人凭此实现了财富自由，现在居民化推广已经初见成效，家庭房产平均不低于2套，而且由于计划生育，人口出生率有所下降，新生人口这几年都在下降，而房子却越建越多，完全可以满足市场供求关系。

 

许多人买房子都是为了投资，倘若房地产市场遇冷，投资得不到预期收益，谁还会去投资房产？国外房地产税很高，每年的房产维护费也不再少数，倘若房价不涨或者微涨，持有房子本身就是亏损。

 

越来越多的人意识到此，市场上的二手房供应不断增加，然而似乎有价无市，市场热情并不高，从去年开始，很少有城市房地产持续火热，价格变化也不明显，甚至一些城市价格下降。

像天津，济南等诸多城市，房价打开下降通道，其实这只是开始，后期越来越多的二三线城市都会面临这样的局面，因为房子太多，住完全够，投资又不赚钱，只会有越来越多人抛售，不出十年，房子就会回归理性。

 

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Answer 2

我觉得不会，因为现在房价受到宏观调控，房价相对来说是很稳定的

Answer 3

我认为十年后房价不会跌。但是房价可能也不会再往上涨。之所以房价会涨，是因为大家有买房的需要。十年以后，大家没有了这个需求，自然就不会购买。那么房价也没有涨的需求。

Answer 4

就像投资一样，十年间周围的设施和环境会越来越好，十年后前可能不值钱了，但是物件地产肯定不会贬值的，毕竟物有所值

Answer 5

房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。

房价的价格定位由多种因素构成，影响房价的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系等因素，后续房价是涨是跌难以预估，建议您根据自己的实际需求买卖房产。

温馨提示：以上解释仅供参考。
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