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是要拆迁的房子吗?如果是快拆迁的房子是不能办理过户手续的。
此房子过户给子女有一下3种方法:
1、产权满5年,面积不超过144㎡的住宅,直接办理二手房过户即可。
2、产权不满5年,走赠予手续,办理赠予公证书,可免营业税、个税,其它步骤和二手房过户一样。
3、或等父母“百年”之后,由子女继承,仅收工本费,在当地房管部门产权变更登记即可,不需要走交易了。
但是具体费用计算,还需要你提供此房子的原价,和现行评估价。
此房子过户给子女有一下3种方法:
1、产权满5年,面积不超过144㎡的住宅,直接办理二手房过户即可。
2、产权不满5年,走赠予手续,办理赠予公证书,可免营业税、个税,其它步骤和二手房过户一样。
3、或等父母“百年”之后,由子女继承,仅收工本费,在当地房管部门产权变更登记即可,不需要走交易了。
但是具体费用计算,还需要你提供此房子的原价,和现行评估价。
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是哪里?北京么?按照北京举例子?
首先看房子什么性质。是商品房还是成本价房。还是经济适用房。
买卖双方都还有其他房子么?
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