样板房真的能买吗？买样板房的利弊有哪些
大家在选购 房屋 的时候，很多销售人员都会带 购房 者去参观样板房，一般 开发商 在 装修设计 样板房的时候都是花费了大量心思的，装修样板房的目的是为了向购房者展示的，所以很多样板房的装修设计都非常的吸引人，让购房者产生了想要购 买样板房 的心理，那么样板房真的能买吗，买样板房的利弊有哪些呢？
一、样板房真的能买吗
样板房的装修给人的感觉就是非常的漂亮，设计也比较合理，如果大家确实比较喜欢样板房，也可以选择购买，不过在购买样板房之前，大家还得先具体了解一下样板房。
二、买样板房的利弊
（一）样板房的优点
1、省去装修
购 房装修 好的的样板房可以免去购房者装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，最后装修出现的效果也比较好。
2、价格可协商
一般来说，只有到了 尾盘 清盘 的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。购房者要想装出同等的效果，比 自己装修 要更省钱。再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。
3、质量较好
作为 楼盘 展示中比较重要的样板房，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，如果购房者选择了大品牌的开发商的样板间，质量比较靠谱。
（二）样板房的缺点
1、房屋损耗
样板房的展示 周期 一般会比较长，来看的人也多。时间一长，装修、装饰的损毁在所难免。
2、没有预设管道线路
一般情况下，样板房不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而 空调 、 冰箱 之类的家电都是摆设。但是在实际 装修入住 的过程中，购房者不得不考虑这些问题。开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来不一定方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。
3、房屋总价高
如果是出售 毛坯房 的楼盘，那么购买样板房肯定是要算是装修费用的，总价肯定是要比毛坯高。如果是买毛坯房自己装修的话，购房者可以根据手头的预算来制定装修方案。
4、空间易显大
样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将 厨房 做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。
5、配饰成本高
大多数的样板房都比较好看，因为除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，购房者单独购买不一定划算。
以上就是关于样板房是否能买以及买样板房利弊的介绍了，很多朋友觉得样板房是装修好的房屋，如果购买样板房还能节省装修的时间和精力，费用也节省了不少，但如果是真正了解样板房的朋友就会知道，购买样板房还是有很多弊端的，希望上边我整理的内容能够帮助到大家。
