Question

在成本模式下，存货与投资性房地产相互转换，为什么不像固定资产和无形资产那样结转？

Answer 1

根据现行会计准则的规定，企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，应当按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目。

所以，首先这是准则规定；

存货跌价准备可以转回，固定资产、无形资产、投资性房地产减值准备均不可转回，故投资性房地产减值准备不能转存货跌价准备。

所以，不能对应结转，能转过来的只是投资性房地产的账面价值，购入原材料自用，应做进项税转出，将其进项税转入成本。

成本分析模式是一种通过分析持有现金的成本，以确定最佳现金持有量的有效方法。

成本分析模式三种成本：

(1)机会成本，指企业因保留现金而不能同时进行有价证券投资而失去的收益。现金机会成本与现金持有量为正比关系。

(2)管理成本，指企业因保留一定现金余额而发生的管理费用。管理成本是一种固定成本，与现金持有量之间无明显的比例关系。

(3)短缺成本，是因缺乏必要的现金，不能应付业务开支所需而使企业蒙受的损失或维持付出的代价。现金的短缺成本随现金持有量的增加而下降，随现金持有量的减少而上升。