Question

关于二手房个人所得税问题

明天就要过户了，我购买的二手房是不满五年，秦皇岛市的，当时的房价是38万，和现在有十万的差价，听说要百分之二十的税，也就是两万块税钱，但我看了有关说法是百分之一至白百分之二十，那为什么不是按百分之一收呢？而按最高价收，而且我去房产交易所门口有专门办这个的中介，他们就说可以便宜，不知道他们是怎么便宜的？谢谢！

Answer 1

Answer 2

国五条是这么规定的，收差额20%的个人所得税，不按1%收了。但执行的城市只有北京和上海，其他城市根本没有执行。你最好还是问问当地的税务部门吧。

Answer 3

出售房屋个人所得税的征收方式有两个：按总价的1%或2%；利润部分的20%。
你不用到中介问，你直接到税务窗口去问就好了，如果按照20%征收的话，做低房价，就是说利润部分越少，交的税就越少，当利润部分为零或是负数的时候，个税就没有了。