马来西亚的房产值得配置吗
越来越多的人选择在马来西亚投资房产，那么马来西亚房产的优势是什么，值得投资吗，我带大家来看看马来西亚的房产值得配置吗，欢迎大家阅读。
马来西亚除了KLCC，槟城和伊斯甘达(新山)这三个地方的房子，别的地方都不用考虑，没有投资价值。
这三个地方的房子，也有相当大的比例不用去考虑，没有投资价值，或者投资价值回报率极低。
你看到广告上卖的是这三个地方的房子，现实未必一定是，真有把cyberjaya的盘打广告成吉隆坡的盘——类似把廊坊的房子当北京的房子卖。
在中国能接触到的绝大多数，几乎所有的的关于马来西亚的房地产广告，卖的楼盘都是坑爹货，包括央视打的广告在内。
退一万步就算你真的非要买马来西亚的房子，千万千万千万千万不要买中国开发商的盘，我就不点名了，你知道我说的是谁。
投资之前先考虑资金怎么出来，有可能首付能出来，后续月供的钱出不来，马来西亚的房子你不要指望租金回报能够月供。到时候万一断供了就麻烦了。
真要是能把资金顺利出来，在我看来投资马来西亚的房子也是一个极差的选择。
很多苦头你买房的时候不知道，中介不会跟你说，卖房的时候会遇到，当然更有可能是你房子买了就卖不掉。
无论哪个阶段的教育，都不用在马来西亚买房，具体政策不要听中介瞎忽悠，为了赚提成他们什么话都敢吹。政府学校马来文教育你不会想去，想去也进不去。英语教育的国际学校给钱就上，跟房子没关系。
马来西亚房产可以参考 www.propertyguru.com.my和 iproperty.com.my两个网站，有英文和马来文两个版本，大城市的房价都比较透明。想买哪个楼盘之前，先看看周边的房子都什么价格——好多中国开发商为了中国客户“特别制定“的楼盘，会比周边同样的楼盘贵30%-50%。
投资马来西亚房子被坑了的人很多，比例远高于投资发达国家市场的人。
任何拿香港和深圳类比新加坡和新山的中介和销售都是骗子。
马来西亚不是个移民国家，全国总人口一共三千万，新山一共一百万左右，整个柔佛州人口不到400万(2015年)，还不如新加坡多。现在伊斯甘达规划的面积已经有三个新加坡辣么大了~~~~
~~然后还有(中国某)公司说要再填海修个岛出来……
原谅我怨念比较深，看过太多中介和销售瞎忽悠，客户脑袋一热就买了的例子，好多都是中国人(销售)忽悠中国人(客户)。买马来西亚的房子的客户往往都不是什么太大富大贵——真有钱的不会往这儿投，直接买欧美澳新了——中产阶级家庭，拿出个一两百万现金，可能也是一家人积蓄了好久了，碰上坑人的项目，真是很可怜。忽悠人的中介真特么的很可恨。
