Question

租房的门锁坏了，房东出钱换还是租客换呢？

我们租进来才2个月,大门的锁跟内门锁在我们住以来以前本身就有点问题,
门从外面关是关不了的,必须要拿钥匙来关,我们尝试叫人放了点机械油,都没用..
可是就在前几天,门自己坏了..(没人为伤害),必须得换锁,
隔壁的大姐说那锁钱应该是由房东担负,她朋友在别的地方租房子,热水器坏了都是房东修的,而且我们锁是它自己坏的...
那究竟这笔费用,是房东出担负还是租客呢？
PS:有什么依据之类的吗?

Answer 1

应该房东换。门锁属于安全设施，房东租出去的房子必须设施完好，这是租房的首要条件。如果嫌麻烦也可以自己换，但租期结束后，锁子可以卸走。

相关说明

一些时候，由于门扇自身重力原因，或门活页原因，导致门扇下沉，出现锁门或开门不顺畅现象。这个时候往往是用钥匙开门、锁门非常吃力。此时，不要强行扭动钥匙，以免掰断钥匙，增加麻烦。

正确的解决办法：应先查看原因。如果是因活页松动导致门扇下沉，应将松动的活页用螺丝固定紧即可。若是门框变形或其原因导致不可恢复的，可从门框入手，将锁舌相应扩充，这样，门锁开关门就可以恢复正常流畅了。

以上内容参考：百度百科-门锁 （多用于家庭和公共场所）

Answer 2

我认为房客和房东都要承担一半的费用。门锁是保证房客财产安全的一个措施，房东有义务提供这种措施。而作为有自己保护财产安全意识的客房最好不要使用房东使用的锁（一般，房东提供的锁都是上任房客曾使用过的，已经不安全了）。所以，房客要和房东协商好，费用各半。我那边有一些出租房都是房东把临时锁取走，要求房客自己购买锁的。

Answer 3

应该是自己换，要是你们天天换那不把房东赔死啊。本来租房子就是临时成为你保管了，东西坏了肯定自己换了

Answer 4

应该房东换。门锁属于安全设施，房东租出去的房子必须设施完好，这是租房的首要条件。如果嫌麻烦也可以自己换，但租期结束后，锁子可以卸走。

Answer 5

使用不当算房客的 正常损耗报废算房主的 这是行规