Question

27万房贷分20年还，每月月供多少？？

我买了2006年的二手房，付了7万4千元，还有27万贷款，我想20年还，请问月供多少？？总利息是多少？？ 谢谢了！！！

Answer 1

等额本息，每月还1925元。
等额本金：
贷款总额：270000 元还款总额：431048.25 元利息总额：161048.25 元月还款额： 2461.5 元(第1个月)2455.93 元(第2个月)2450.36 元(第3个月)2444.79 元(第4个月)2439.23 元(第5个月)2433.66 元(第6个月)2428.09 元(第7个月)2422.52 元(第8个月)2416.95 元(第9个月)2411.38 元(第10个月)2405.81 元(第11个月)2400.24 元(第12个月)2394.68 元(第13个月)2389.11 元(第14个月)2383.54 元(第15个月)2377.97 元(第16个月)2372.4 元(第17个月)2366.83 元(第18个月)2361.26 元(第19个月)2355.69 元(第20个月)2350.13 元(第21个月)2344.56 元(第22个月)2338.99 元(第23个月)2333.42 元(第24个月)2327.85 元(第25个月)2322.28 元(第26个月)2316.71 元(第27个月)2311.14 元(第28个月)2305.57 元(第29个月)2300.01 元(第30个月)2294.44 元(第31个月)2288.87 元(第32个月)2283.3 元(第33个月)2277.73 元(第34个月)2272.16 元(第35个月)2266.59 元(第36个月)2261.03 元(第37个月)2255.46 元(第38个月)2249.89 元(第39个月)2244.32 元(第40个月)2238.75 元(第41个月)2233.18 元(第42个月)2227.61 元(第43个月)2222.04 元(第44个月)2216.48 元(第45个月)2210.91 元(第46个月)2205.34 元(第47个月)2199.77 元(第48个月)2194.2 元(第49个月)2188.63 元(第50个月)2183.06 元(第51个月)2177.49 元(第52个月)2171.93 元(第53个月)2166.36 元(第54个月)2160.79 元(第55个月)2155.22 元(第56个月)2149.65 元(第57个月)2144.08 元(第58个月)2138.51 元(第59个月)2132.94 元(第60个月)2127.38 元(第61个月)2121.81 元(第62个月)2116.24 元(第63个月)2110.67 元(第64个月)2105.1 元(第65个月)2099.53 元(第66个月)2093.96 元(第67个月)2088.39 元(第68个月)2082.82 元(第69个月)2077.26 元(第70个月)2071.69 元(第71个月)2066.12 元(第72个月)2060.55 元(第73个月)2054.98 元(第74个月)2049.41 元(第75个月)2043.84 元(第76个月)2038.28 元(第77个月)2032.71 元(第78个月)2027.14 元(第79个月)2021.57 元(第80个月)2016 元(第81个月)2010.43 元(第82个月)2004.86 元(第83个月)1999.29 元(第84个月)1993.73 元(第85个月)1988.16 元(第86个月)1982.59 元(第87个月)1977.02 元(第88个月)1971.45 元(第89个月)1965.88 元(第90个月)1960.31 元(第91个月)1954.74 元(第92个月)1949.18 元(第93个月)1943.61 元(第94个月)1938.04 元(第95个月)1932.47 元(第96个月)1926.9 元(第97个月)1921.33 元(第98个月)1915.76 元(第99个月)1910.19 元(第100个月)1904.63 元(第101个月)1899.06 元(第102个月)1893.49 元(第103个月)1887.92 元(第104个月)1882.35 元(第105个月)1876.78 元(第106个月)1871.21 元(第107个月)1865.64 元(第108个月)1860.08 元(第109个月)1854.51 元(第110个月)1848.94 元(第111个月)1843.37 元(第112个月)1837.8 元(第113个月)1832.23 元(第114个月)1826.66 元(第115个月)1821.09 元(第116个月)1815.53 元(第117个月)1809.96 元(第118个月)1804.39 元(第119个月)1798.82 元(第120个月)1793.25 元(第121个月)1787.68 元(第122个月)1782.11 元(第123个月)1776.54 元(第124个月)1770.98 元(第125个月)1765.41 元(第126个月)1759.84 元(第127个月)1754.27 元(第128个月)1748.7 元(第129个月)1743.13 元(第130个月)1737.56 元(第131个月)1731.99 元(第132个月)1726.43 元(第133个月)1720.86 元(第134个月)1715.29 元(第135个月)1709.72 元(第136个月)1704.15 元(第137个月)1698.58 元(第138个月)1693.01 元(第139个月)1687.44 元(第140个月)1681.88 元(第141个月)1676.31 元(第142个月)1670.74 元(第143个月)1665.17 元(第144个月)1659.6 元(第145个月)1654.03 元(第146个月)1648.46 元(第147个月)1642.89 元(第148个月)1637.33 元(第149个月)1631.76 元(第150个月)1626.19 元(第151个月)1620.62 元(第152个月)1615.05 元(第153个月)1609.48 元(第154个月)1603.91 元(第155个月)1598.34 元(第156个月)1592.78 元(第157个月)1587.21 元(第158个月)1581.64 元(第159个月)1576.07 元(第160个月)1570.5 元(第161个月)1564.93 元(第162个月)1559.36 元(第163个月)1553.79 元(第164个月)1548.23 元(第165个月)1542.66 元(第166个月)1537.09 元(第167个月)1531.52 元(第168个月)1525.95 元(第169个月)1520.38 元(第170个月)1514.81 元(第171个月)1509.24 元(第172个月)1503.68 元(第173个月)1498.11 元(第174个月)1492.54 元(第175个月)1486.97 元(第176个月)1481.4 元(第177个月)1475.83 元(第178个月)1470.26 元(第179个月)1464.69 元(第180个月)1459.13 元(第181个月)1453.56 元(第182个月)1447.99 元(第183个月)1442.42 元(第184个月)1436.85 元(第185个月)1431.28 元(第186个月)1425.71 元(第187个月)1420.14 元(第188个月)1414.58 元(第189个月)1409.01 元(第190个月)1403.44 元(第191个月)1397.87 元(第192个月)1392.3 元(第193个月)1386.73 元(第194个月)1381.16 元(第195个月)1375.59 元(第196个月)1370.03 元(第197个月)1364.46 元(第198个月)1358.89 元(第199个月)1353.32 元(第200个月)1347.75 元(第201个月)1342.18 元(第202个月)1336.61 元(第203个月)1331.04 元(第204个月)1325.48 元(第205个月)1319.91 元(第206个月)1314.34 元(第207个月)1308.77 元(第208个月)1303.2 元(第209个月)1297.63 元(第210个月)1292.06 元(第211个月)1286.49 元(第212个月)1280.93 元(第213个月)1275.36 元(第214个月)1269.79 元(第215个月)1264.22 元(第216个月)1258.65 元(第217个月)1253.08 元(第218个月)1247.51 元(第219个月)1241.94 元(第220个月)1236.38 元(第221个月)1230.81 元(第222个月)1225.24 元(第223个月)1219.67 元(第224个月)1214.1 元(第225个月)1208.53 元(第226个月)1202.96 元(第227个月)1197.39 元(第228个月)1191.83 元(第229个月)1186.26 元(第230个月)1180.69 元(第231个月)1175.12 元(第232个月)1169.55 元(第233个月)1163.98 元(第234个月)1158.41 元(第235个月)1152.84 元(第236个月)1147.28 元(第237个月)1141.71 元(第238个月)1136.14 元(第239个月)1130.57 元(第240个月)

Answer 2

　　按照最新的利率5.65%计算如下：

1. 等额本息还款

   
   

　　贷款总额    270,000.00 元

　　还款月数    240 月

　　每月还款    1,880.24 元

　　总支付利息    181,258.63 元

　　本息合计    451,258.63 元

  2.等额本金还款

　　贷款总额    270,000.00 元

　　还款月数    240 月

　　首月还款    2,396.25 元

　　每月递减：5.30 元

　　总支付利息    153,185.63 元

　　本息合计    423,185.63 元

Answer 3

月供1800元左右 总利息大约是10万左右

Answer 4

每月月供约为1,818元，总利息约为45,240元。
一、计算月供
假设贷款年利率为5%，采用等额本息还款方式。根据公式：月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款总期数 / [(1 + 月利率) ^ 还款总期数 - 1]，其中，月利率 = 年利率 / 12。因此，27万贷款的月供计算如下：
- 月利率 = 5% / 12 = 0.004167
- 还款总期数 = 20年 × 12 = 240个月
代入公式得：
月供 = 270000 × 0.004167 × (1 + 0.004167) ^ 240 / [(1 + 0.004167) ^ 240 - 1] ≈ 1,818元。
二、计算总利息
总利息可以通过总还款金额减去贷款本金来计算。总还款金额 = 月供 × 还款总期数，因此：
- 总还款金额 = 1,818元 × 240 ≈ 436,320元
- 总利息 = 总还款金额 - 贷款本金 = 436,320元 - 270,000元 ≈ 166,320元。
三、总结
通过上述计算可知，每月的房贷月供大约为1,818元，而在20年的还款期间，您将支付大约166,320元的总利息。这笔费用是在您坚持按时还款的情况下，基于当前假设的利率条件下产生的。
四、扩展资料
选择适合的贷款方式能够帮助更好地管理家庭财务。等额本息虽然每月还款固定，但前期偿还利息较多，后期逐渐增加本金部分。在申请房贷时，借款人应考虑自身的经济状况及未来收入变化，以确保能顺利还款。此外，实际利率可能会因市场波动而有所不同，建议在贷款前向相关金融机构咨询最新的利率信息。同时，提前还款也可能涉及一定的手续费，应具体了解银行政策。

Answer 5

月供建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。