Question

房产证还没办下来，提前还完贷款，会不会有风险？

我是2012.4开始还房贷，2012.11房子建好交付。现在想把贷款全部付清，银行会有什么证明给我吗？但开发商说房产证还没办下来。要明年。请问我现在把钱付清，会不会有风险？？？帮分析。谢谢

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

办理房产证是房开的事情 还款是银行的事情 两边不挂钩的
你还清贷款银行是有证明给你了 还款证明 结账清单等等
还有 你现在即使房产证办下来了 你这套房子的产权性质是属于 银行抵押 不是全产权
我是搞房地产 你有什么问题可以问
这个回答还满意不？

追问

感谢你的回答，也就是说没有风险喽，我付清了，不会不给办吧，老百姓买套房子不容易啊。他们一次性付清，也是要等那么久吗？

追答

房开商办理产权 是先提供资料 给产权所 等那边审批下来之后 大产权下来 然后在分割到每家每户 这个过程大概需要1-2年时间 除非 你的房开商是个很小的房开商 有时候由于某些原因 产权批不下来 但是这个是房开商的责任 跟银行没有关系 你欠银行钱 欠债还钱 很正常 不冲突
给分 谢谢!