Question

商铺算二套房吗

Answer 1

商铺属于商业，没有一套二套的说法，首付需要五成，利息属于商业利息

Answer 2

购买商铺不算二套房，因为商铺是商业地产，不算在住宅限购内，所以不算。

因为商铺是商业地产，如果办理按揭购商铺的话就只能贷款5成，需要的资料如下：

身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）

Answer 3

商铺没有限制购买，不存在第一套第二套的问题，你可以购买多套商铺。
而住宅市场目前国家有限购政策，所以存在所谓第一套第二套的问题，
第一套鼓励购买，契税优惠（减半征收1~1.5%），小面积（90平米以下）特惠（1%）。
第二套限制购买，契税没有优惠（3%）
第三套禁止购买。

当然今年以来略有松动，除了大城市，基本不限制了，将来大趋势是尊重市场，限购政策将最终放弃。

Answer 4

商铺属于商业资产不属限购范畴，由于住宅市场的限购，众多投资者对于房地产整体都持观望态度，直到不合理的配置了银行定期、股票、期权等资产后，家庭资产增值速度赶不上通胀，出现缩水，才后悔莫及。究其原因，还是对于优化，家庭资产配置了解不够造成的。因此在当下街区现铺就成了家庭资产首选，攀成钢区域的乐天广场街区现铺更是明智之选，先付一半即交付让您高效周转，快速赚钱。