Question

为什么中国房价越来越高？

为什么中国房价越来越高？

Answer 1

城镇土地并不稀缺，一到春节，还不是一座空城？越来越多地农村人是涌向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房价并不是因为这个原因，所以实际上买房的的人并没那么多，越来越高原因：
一是国家政策。某种情况来说，现在的情况只不过是国人，简单效仿西方对房地产发展过程，国家对经济的中存的问题没处理好的缘故。
二是农业和重工业这大核心产也快速消失，注重股票、基金等等的虚假经济，股票和基金的运用不是西方国家一般，大偏离了本身的定义，因此产生了很多畸形的经济问题，经济澎胀。如骗人集资而卷走的事件屡见不鲜。
三是国家大力发展公路、铁路和飞机场等的基础设施，造成钢筋、水泥供一直处于不应求，造成价格过高，也是其中一个原因，其它原因还有泛滥的地产行业等等情况，造成了所畏的一般概念的建筑成本高。
四，房子的实际价值不高，定价虚高，已到有‘有价无市’，即有价格没人买，就像把一个鸡蛋卖到1亿元那样的不切实际。
目前房地产大部分买房的人，其实入住的应该在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子寿命只有70年，商业房20-50年，中国每年那么多房子空闲着，不用多久将都是危房，只能说，一起见证这种迟早会崩溃的实体经济的。

最终大概会是以一场经济泡沫为结局。

Answer 2

最主要的原因就是“淘汰”举几个例子

1. 市场规律用在人身上也是一样的优胜劣汰（因为现在是经济挂钩的所以经济条件差的必须淘汰）

计划生育政策也要靠高房价高物价来搞淘汰（因为现在人都受到教育的洗礼后会发现这些问题，自己都过的不幸福了你还要孩子，这不就是一种压力转移或是自私吗？所以一个孩子或是不要孩子的多了）

2.政府需要高房价可以卖高价土地 （高房价可以带动很多产业。产业多了税收就上去了）

3.因为还有很多既得利益集团看着还没吸干老百姓的血

Answer 3

全国商品房空置率达到26.6%，为什么房子供过于求，而房价却没有下降呢，房子越多却越贵，推动房价上涨最重要最直接的因素就是土地，土地在商品房总体成本中永远占大头。开发商拿地成本高，房价自然低不了。

Answer 4

第一，开放二胎，需求量大。
第二，中国建房的都是银行的大户，不升的话，怎么支撑

Answer 5

因为物价水平越来越高