Question

买房付首付可以用公积金贷款吗

各为大侠好，我现在苏州园区工作快四年了，今年老家地震把公积金取了出来我交的是A类，还在工作，租房太贵了想买房子，但首付不够，我想用公积金贷款，付首付我和我老婆两人收入是4000多可以吗？谢谢哪位大侠知道的说声，谢谢！
我想用公积金贷款付首付哦

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

Answer 2

　　在用公积金买房的问题上，政策规定并不是很死，但将公积金用于购房首付款是肯定不行的。“办理公积金支取时，应提供办理支取业务所需的购房合同及发票，确定支取人所发生的购房行为以及购房时发生的房款金额，因此办理公积金支取时应首先提供购房发票。但在没付首付款之前，房地产开发商是不会给你开具任何发票的。”
　　提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴。办理支取时，购房人须提供所购房屋所有权证，契税完税凭证及房产交易发票。对于夫妻双方都缴存公积金的，夫妻双方可将各自的公积金用于同一处房产的购买。