Question

办理房产证必须要交物业费吗？

办理房产证必须交物业费吗？

Answer 1

法律分析：办理房产证，是房主取得房屋所有权凭证的过程，需要房地产开发商提供有关手续，到房屋登记机构办理。物业费，是小区业主对物业公司提供物业服务而支付的费用。二者之间不存在关系，其中一项事务的情况，对另一项事务不构成影响。办理房产证，适用《房屋登记办法》。如果没有办理完成房产证，可以根据法律规定查找原因，解决问题。关于物业费，只要小区物业公司提供了物业服务，小区居民就应该按照物业管理的规定或者双方签订的《物业管理合同》及时足额缴纳物业费。也就是说，是否应该缴纳物业费，只取决于物业服务的情况，与其他事项无关。
法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设车单位交纳。

Answer 2

办理房产证，不需要缴纳物业费。但是等你收楼后，你就需要正常缴纳小区的物业管理费。，有的小区如果房子是空置的话，是可以和物业管理处协商。打折或者免交物业管理费的。

Answer 3

这个肯定是不需要的。办理房产证是去当地的房产交易中心去办理，除了交契税印花税和工本费是不用交其他费用的。

Answer 4

这是当然的呀，现在无论你办理房产证还是要买卖你的房子，都必须要把物业费结清的。而且这个如果不结清的话。不拿着收据也是不给你办理的。

Answer 5

办理了房产证，的确需要支付小区物业管理费，但你没有装修，可以和物业商量交50%的物业管理费