Question

15年房贷,是等额本息法还贷,想提前还贷,最好是第几年还

我是10年10月开始还贷的，等额本息法，想知道到期本息一共还多少钱？提前还贷，在第几年划算？谢谢

Answer 1

正常来说，提前还贷越早越合适，但是有些银行规定了较高的提前还款违约金，而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。

贷款还款有等额本金和等额本息两种方法。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。如果是部分提前还款，等额本息提前还款是比较划算的方式，等额本息+缩短年限是最节省利息的一种。

扩展资料

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本息每月还款额计算公式：

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

Answer 2

按你的情况，最终利息大约是14.8万。如果有闲置资金，越早还款，节省的利息越多。而且办理缩短年限方式，节省的利息更多。

Answer 3

Answer 4

提前还款没有第几年的问题，单从贷款成本而言，越早还了越划算。