Question

公产房与企业产房屋有什么区别？

Answer 1

第一、产权问题

公产房子产权属于房管站，企业产的房子产权属于企业单位。

第二、能不能买的问题

公企产的房子只有本市户口可以买，外地户口买不了公企产的房子。

第三、价位

公企产的房子总价位偏低于私产房的房价，可以根据自己具体情况综合考虑买哪种产权的房子。

第四、缴纳房租

公企产的房子每月需向产权到位缴纳房租，房本上体现每月租金。私产房不用缴纳。

第五、贷款问题，

公产房也可贷款（公易贷），一部分企业产也可公易贷，私产房可以使用按揭或公积金贷款。

参考资料来源：百度百科-公房

参考资料来源：人民网-关于企业产住房问题

参考资料来源：人民网-企业产房子产权问题

Answer 2

公产房：房屋产权归国家所有，个人只拥有居住权并按期向房管站缴纳房租的房屋。属于使用权转移，房本名称：《公有住房房屋租赁合同》。 房本公章：×××区×××房管站或天津市房产经理公司 房本式样目前是紫红色硬纸封皮，粉色中页。 企业产：是指房屋产权归企业或开发公司所有，个人只用有其房屋的使用权并按期向房屋所有权人缴纳房租的房屋。属于使用权转移，房本名称：《公有住房房屋租赁合同》。 房本公章：×××企业或×××公司 房本式样目前是紫红色硬纸封皮，黄色中页 注：房信1－7处可以代办过户个别小企业只发给住户折叠单页或卡片，这种东西叫进驻证