Question

女方父母出部分资金买房 离婚如何分割

婚后女方父母出资85万 夫妻出资70万买房 登记在男方名下（当时只有男方有落户资格）女方后来在房产证上加名 这种情况如果离婚这套房产如何分割？女方父母出资只有转账记录

Answer 1

婚后买房，我父母出的首付，购房合同是写夫妻两人的名字，请问离婚房产如何分配？
专家准确回答你的提问：此房屋为夫妻共同财产。
一，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在夫妻名下的，视为对夫妻另一方的赠与，该不动产应认定归夫妻共同所有财产。别说是只交了首付，就是交了全款，也为夫妻共同财产；
三，只签订购买合同并写有夫妻名下，没有办理房屋产权登记的，属于物权待定，人民法院在审理此类案件时，应先对案件进行调解，未达成协议的，也可以出资人变更房屋买卖合同购买人，无法变更的,按房屋买卖合同的购买人确认（有一人算一人、有多人算多人）;
三，婚姻存续期间的住房公积金，属于共同财产；
四，夫妻共同财产不以夫妻一方收入多少计算，应依法律规定。
综上所述，本案关于房屋财产确认为夫妻共同财产。
引用法律解释：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第11条；解释（三）第10条；婚姻法第18条、《物权法》第9条

Answer 2

婚后购房，女方父母出资一部分，房产证登记在男方名下，后又增加女方姓名。按物权法，该房属于夫妻共同财产。至于女方父母的出资，要明确是借款，还是赠与。如果是借款，由夫妻双方偿还。如果是赠与，没其他法定情形的，不能撤销赠与。如夫妻双方离婚 ，该房由夫妻双方协商处理分割事宜。协商不成的，按婚姻法的原则，一般平均分割，当然视情况要照顾女方和子女利益。

追问

如何确定父母出资部分为借款，需要写欠条之类的吗？如果写欠条，只有女方签名可以吗？

追答

女方父母出资，父母总要有个说法。

Answer 3

如果双方都不太计较的话，我个人认为房产应该夫妻双方一人一半儿。首先是男方落的户口才有买房的权利。其次是女方父母出的大部分资金才能买房。买房后夫妻结婚以后当然是共同的财产。那如果离婚的话，肯定要。每人一半儿了。啊，如果双方都比较在意钱，那最好的方式就是，把房子评估出价格。然后把女方父母出的钱再加上这部分钱的利息一起。付给女方的父母。用评估出的价格减去付给女方父母的钱。剩下的夫妻双方，一人一半儿。这样是最合理不过的了。

Answer 4

女方父母出部分资金买房，离婚后分割问题如下:

属于共同财产 离婚的 均分 父母出钱的部分 按债务处理！

Answer 5

85万是赠送还是借款？由于是在婚后发生的，赠送就是对女儿女婿的共同赠送，借款就是女儿女婿的共同负债。如果离婚，155万的房子，一人77.5万。如果女方父母要求还钱，一人42.5万。