Question

现在买房还用交担保费吗？

Answer 1

现在买房还用交担保费：

1. 市场份额排名前五位的二手经纪公司，需要额外收取百分之零点五的交易保障服务费；

2. 也就是一般中介所说的担保费，中介公司称收取后这笔钱是交给担保公司的；
   

3. 通过担保公司，可以省事，缩短贷款流程；

4. 有的中介公司也称其为贷款服务费，但这笔钱并不是银行收取，相当于是担保公司的跑腿费，买房人自己也可以通过银行来申请贷款，就是时间和流程要长一些；

5. 而对于全款买房人来说，没有贷款的需求，交易流程也相对简单，可以选择不需要担保公司提供的房屋交易服务保障。

Answer 2

最新住房公积金管理办法规定，新房新照（两年以内竣工的）办理住房贷款，不需要交担保费。