Question

我想问一些夫妻财产的法律问题，求高人进~~！！！！！

我的母亲于今年一月死于癌症，我父母有一套房子是我父亲名下，这个算是夫妻共同财产吗？
在我母亲走了不到3个月，我父亲找了一个女人没有登记但是两人同居，我今年21岁，我的父亲认为我成年了不需要再给我任何抚养费，还打算把房子卖掉把我赶出家门，这如果上法院是不是成年了父亲就没有义务在继续给我抚养费了？
如果房子算是夫妻共同财产，那如果没有遗嘱，法院会怎么分割财产？我母亲的父母都在，我父亲是否有义务要照顾他们，并且给抚养费？
如果说房子最后分割给我父亲，我母亲的父母，还有我，那这个房子是不是会被卖掉换成现金分配？
如果真的要卖房子，我不愿意可以吗？

急急急，求懂法律的高人回答！！！

Answer 1

1、如此房产是他们婚后购置，是共同财产

2、是的，你父亲无法定义务支付抚养费。

3、如是共同财产，且无遗嘱，首先分割房产的一半归你父亲，剩余的一半，作为遗产在你、你父亲、你姥姥姥爷四个人之间平均分配

4、你父亲无义务照料你姥姥姥爷

5、如分割遗产，愿意最终持有房产的一方，可以以现金补偿其他继承人。除非你能取得房屋产权、放弃现金，否则你无权阻止最终所有人处分房产。

如无疑问，请好评。

追问

房子是我父亲的父母留下的遗产，这个算是共同财产吗？
我父亲在我小时候坐过牢，他被关了六年，我可找他要这六年的抚养费吗？
为什么房子我父亲分割了一半还可以继续从我母亲的那里再分割？
而且那个是我的外公外婆，也就是我父亲的岳父岳母
我刚才看到一个是说 我国继承法规定:丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父,岳母尽力主要赡养义务的，这个是真的吗？

最后持有房产的一方会是谁？

追答

1、是共同财产

2、你已经21岁，已经超过诉讼时效，无法主张

3、这是因为共同财产为夫妻共同所有，而遗产，是你母亲所属的这共同财产的一半份额，而你父亲是第一顺序继承人，所以可以分割

4、不对，您没看完整，你说的那个法律条文后边还有半句呢，是尽了主要赡养义务的，可以再你姥姥姥爷去世后，分割他们的遗产

5、房产作为遗产分割的，首先协商最终归谁，协商不成，起诉后由法院判决，判决得到房产的一方，以现金方式对另外的人进行补偿。

如无疑问，请好评。

追问

你的意思是我以后还可以那到我外公外婆的遗产？那我的父亲是不是也可以拿到他们的遗产？
如果协商不成，那法院判决得到房产的一方是分割到房子最多的那一方吗？

追答

1、这已经是另一个法律问题了，你的前半句理解正确，你有权代位继承你外公外婆遗产

2、你父亲不尽主要赡养义务的话，无权继承
3、一般情况下是的。

如无疑问，请好评。

追问

如果说房子还没分割，我父亲就把房子卖了怎么办？
或是转移到别人名下怎么办？

追答

1、从法律上这种权属不清的房产基本无转移可能性。
2、退一步说，即使转移，如受让方知情，你们也可以请求撤销此买卖合同

Answer 2

房产证虽然是你父亲一个人的名字，但属于夫妻共同财产。房产的一半属于你父亲，另一半应当作为你母亲的遗产由继承人继承。
按照《继承法》规定，配偶、子女、父母为第一顺序继承人。所以遗产应由你父亲、你、你母亲的父母继承，原则上平均分割。
你父亲没有赡养你母亲父母的义务。
遗产可以折成相应的现金，按继承的份额支付给你和你母亲的父母。
未分割继承的房产，如果其他继承人没有放弃继承，你父亲不应不经其他继承人的同意而擅自处分。

追问

房子是我父亲的父母留下的遗产，我父母结婚以后才分割出这套房子，做我父亲名下，这个算是共同财产吗？
如果说房子还没分割，我父亲就把房子卖了怎么办？
或是转移到别人名下怎么办？

追答

如果没有明确由你父亲一人继承，应当认定是夫妻共同财产。

Answer 3

一、关于房产问题：你父亲名下的房子要是在你父母婚姻存续期间购买，属于你父母夫妻共同财产。你母亲去世后，没有遗嘱，这套房则依据继承法分割：你父亲先分一半（本身夫妻财产中属于你父亲部分），你父亲、你（和同胞兄弟姐妹）、你外祖父、你外祖母均分剩下的一半，这套房你父亲占5/8份额，你占1/8份额，因为这套房子你具有1/8所有权，没有你同意，你父亲无权出售（但是购买人善意购买后，你只能向你父亲追偿1/8购房款）。
二、关于你的抚养费问题，你已经成年并且如果你并非还在读高中或者中专，你父亲有权不再给你抚养费。
第三，关于女婿赡养岳父岳母问题，法律并没有规定女婿有赡养岳父母义务，因此女婿无赡养岳父母义务。

追问

购买人善意购买？我只能向我的父亲追偿1/8购房款？这个我没懂？

追答

善意购买：购买人不知道这套房其他人还有份，按照市场价购买，房子已经过户到购买人名下；这三个条件共同构成善意购买。

追问

那如果已经过户到购买人名下，那我们是要走法律要回来属于我们的那份吗？还是基本要不到？

追答

构成善意购买需具备三个条件，只有过户到购买人名下这个条件而不具备“购买人不知道这套房其他人还有份”和“按照市场价购买”这两个条件中任何一个，你可以在法定期限内（自知道或应当知道有撤销理由一年内）向法院申请撤销购买合同，要回房产。如果购买人构成善意购买，那么你只能向你父亲追偿1/8购房款。