Question

买了40年产权的房子后悔死了

Answer 1

不会的，40年产权的房子不后悔。主要利弊介绍：

1、利：40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。

2、弊：因为是经营为目的，水电价格，没有煤气，为环形塔楼不宜居住，贷款利率上浮。

买开发商40年产权后并不能真正拥有房屋40年，房屋产权年限到期后需要续期。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。

一般来说是不能落户的。现在想弄个上海户口有以下几种方法：

外地应届毕业生在上海找到稳定工作，可以通过打分的形式进入。但是现在基本上非985毕业的外地本科很难落户了，而且专业限制也很多。

通过人才引进，即特殊人才，院士，享受国务院特殊津贴之类的专家可以直接引进。

Answer 2

买房子是一项重要的决策，需要仔细考虑和谨慎选择。如果您买了40年产权的房子，但后来后悔了，可以考虑以下几种选择：
1. 考虑出售房产：如果您认为您的房产不再符合您的需求或财务状况，可以考虑出售。在出售之前，请确保您了解所有相关的法律和税务规定，并找到一个合适的房产中介来帮助您完成交易。
2. 考虑出租房产：如果您并不需要自己居住在该房产中，可以考虑将其出租。这可以帮助您获得稳定的收入，同时也可以帮助您缓解财务压力。
3. 考虑与开发商或物业公司协商：如果您购买的房产存在质量问题或者有其他问题需要解决，可以考虑与开发商或物业公司协商。您可以向他们提出您的问题，并寻求解决方案。
总之，如果您买了40年产权的房子后悔了，不要绝望。有很多选择可以帮助您解决问题，找到合适的解决方案。

Answer 3

四十年产权的房子，如果属于合法建造，办理了土地使用权证和房产证，可以买。
40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。购房者在购买时一定要对年限有所了解，不能买一套40年产权的房子只能用20年，这是得不偿失的。
另外，开发商在销售房屋时也应对客户说明商品房使用年限具体有多久的问题。
40年产权的房子产权到期后可以续期。依据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。不过延长土地使用期限需要补缴一定的出让金，价格上会比同类型土地出让金更低一些，就好比成本价一样。
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