Question

买房首付越多越好还是越少越好

Answer 1

买房首付越多越好还是越少越好

更高的定金意味着更低的贷款。买一样的房子，一样的价钱。你需要支付的金额是最低的。
当然，如果你有更多的钱可以用其他方式来赚钱，那就不需要支付这么多的首付了。另外，如果没有足够的资金，想要借助银行的力量，那么首付就不一定要多。
1、以家庭为单位，在限购城市，第一套住房的首付不得低于30%，比如一百万的住房，首付款最少也要三十万。而在不受限制的城市，第一套房的首付是20%。
2、虽然有相关法规，只需收取总房价的30%或20%即可，但还有一个问题，那就是贷款。如果是商业贷款，那么你还要考虑你的经济状况，还有你的还款能力，再加上你的房贷总额，剩下的就是你的首付了。
3、以上提到的还是第一套。在限购城市，二套房的首付不能低于50%（二套房的首付根据不同城市的不同而不同），也就是说，一百万的首付，最少也要五十万。如果是在没有限制的城市，那么第二套房子的首付一般是30%。
4、如果你有足够的资金，或者以后有更多的资金，你可以提高你的首付，当然，全款当然更好，更省钱；不过这要看个人的情况。要是当初“砸锅卖铁”买了三十万的首付款，那么真的没有再提高首付的必要了，何必给自己施加那么大的压力。
5、如果你是一个经常需要现金的商人，我建议你不要太多。何出此言？按照目前的年利率4.9%来计算，就算你是一百万，一年的利息也只有两三千块，我想你也知道，你以前除了房贷，是不会有这么低的利息的。
6、所以，如果你是个急需用钱的人，我建议你能省下一笔钱。如果你手里有多余的钱，而且大部分都是放在银行里的，没有别的办法，我劝你还是不要再借了。你的存款和你的定期存款或者理财产品一样，都是一笔不小的数目，你手里有点闲钱，根本就不需要支付利息，你可以多交点首付。
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