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购买二手房贷款一般多久能下来
提示借贷有风险,选择需谨慎
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购买二手房贷款一般多久能下来
办理二次贷款的时间通常为25-30天。买方和卖方的借贷合约,通常为一个工作天;签约后向银行递交申请材料,通常7个工作日内完成审查;在审核通过之后,购房者要到房管部门进行房屋过户,通常要一个工作天;4日之内,房屋管理局将发放新的房产证;之后,买房子的人要去银行办理新的产权证,通常7个工作天就可以了;银行在办理按揭后,通常在5个工作天之内完成贷款。第一,买方和卖方的借贷合约,通常为一个工作天;
第二,签约后向银行递交申请材料,通常7个工作日内完成审查;
第三,在审核通过之后,购房者要到房管部门进行房屋过户,通常要一个工作天;
第四,4日之内,房屋管理局将发放新的房产证;
第五,以后,买房子的人要去银行办理新的产权证,通常7个工作天就可以了;
第六,银行在办理按揭后,通常在5个工作天之内完成贷款。
二手房按揭贷款的费用是多少?
第一,按揭代理费用.贷款的额度是1%-1.5%,根据银行提供的服务费用也是不同的。第二,评估房屋的费用。评估值×0.5%,无需评估,仅收取300元的初步评审费用。
第三,房屋调查费用。每张90元。
第四,贷款的费用。贷款金额乘以1.2×0.1%,即贷款期限,最长不能超过20年。
第五,合同公证费用.借款合同的公证费用是300元。
第六,转二手房抵押合同约定的公证费用。收费是三百元。
第七,二手房买卖委托公证费用.收费是二百元。
第八,公积金代管费用.各银行的收费标准各有不同,每间500元。
第九,其他注册费用。250元,按房管部门收取,根据区域的不同而有所不同。
第十,贷款印花税.有一家银行,按揭利率=0.005%。
以上就是关于购买二手房贷款一般多久能下来的相关介绍,相信大家一定学到了,希望这篇文章能够给大家带来一些帮助。
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