买的二手房已经付了全款但是没过户，也入住了。但是一年后房子被法院
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二手房过户流程如下：
领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。
交易：买卖双方验人签字。
查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。
鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。
核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。
地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五。
第二天或第三天交件
七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执
此后十个有效工作日后
领证：买方拿身份证原件取房证。
领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。
交易：买卖双方验人签字。
查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。
鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。
核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。
地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五。
第二天或第三天交件
七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执
此后十个有效工作日后
领证：买方拿身份证原件取房证。
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汪律师
2024-11-05 广告
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只能找业主协商，与法院交涉。
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您好，你们现在解决这个问题了吗？我们家也出现在了这个问题……能否告知下，你们是怎么解决的？谢谢🙏
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2017-03-27 · 知道合伙人法律行家
大头律师
知道合伙人法律行家
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企业法律顾问，刑事辩护专家，实践经验丰富，曾近以455分通过国家司考，理论基础浑厚，电话：15800003750.
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向法院提出异议，全款是转账的么
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