Question

什么叫“一梯两户”，“多层”“高层”各有什么不同？

Answer 1

“一梯两户”：一梯两户是楼房中以单元为分隔单位内的每层住房为两户的楼房，而且是一部电梯或一个楼梯；

“多层”：多层是楼房只有六层或六层以下的楼房；

“高层”：高层分为小高层、高层、中高层和超高层。10~18层的住宅为小高层，18层以上的住宅为高层，7~9层的住宅为中高层住宅，建筑总高度超过100m的称为超高层建筑。

“多层”和“高层”的区别是：

1. 高度不同：多层一般低于24米，高层24米以上；

2. 结构不同：多层结构上砖混较多，少量有框架；高层结构上多为框架，框剪，剪力墙，质量好；

3. 有无电梯：有的多层是没有电梯的，但是每个高层都有电梯；

4. 采光和视线不同：多层没有电梯，公摊少，但采光和视线容易被遮挡；高层主要靠电梯通行，公摊多，采光好，视野好；

5. 安全疏散不同：多层相对安全疏散好；高层安全疏散不好，住在较高的层只能疏散到楼顶等待救援。 

房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。夹层、插层、阁楼、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间都是算在房屋总层数里面的。