Question

转让超市能接手么？

超市是房东自己经营，外地人，称现在要回外地，本来打算给儿子的，儿子不做超市，20多岁回老家了，两夫妻共同经营，位置位于小区门口左手边第一家，在大门口的位置开了个侧门，顾客从小区门口到店就约5步路，小区住户大约500户。街上人流量不是太大，经营了6年时间，买了两间门面，现在也愿意卖门面。合同签5年，前不久他另外距离间隔1公里的位置，还有一个他和朋友合伙开的超市，已经转让，一个车库，车库和门面打通了，车库的位置开了6桌机麻，门面原有的位置就是超市，现在合计要46万，他说如果你要价格低的我也可以转让，烟酒，可以卖给人家，少给15万的样子，房租8万，两间门市，转让费8万，包括装修，6台机麻，6台空调，楼上是阁楼，有睡觉的地方，有衣柜，称货物有20-30万，具体烟有12万左右，酒，2-3万，剩下就是农夫山泉比较多，其余就是货架各种副食，房东说，每天至少营业额都是3000.一年下来20万，基本没问题，下面是图片麻烦各位帮我看看。今天去下雨，路上确实没什么行人。

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Answer 1

开一间小超市，是不少年轻人选择的创业方式，但是当大家真正去找转让的超市时就会发现，接手转让的小超市也不像想象中简单，这中间还有不少套路需要小心。 为了避免在接手小超市时被套路，就要小心谨慎的考察和挑选。今天时尚货架我就给大家总结了6个问题，希望能帮助大家避开转让超市的陷阱。1.看租铺租金与合同 虽然我们是与转让人谈转让事宜，但是接手后还是要与租铺的房东打交道，如果这个房东人品不好，房租很贵性价比又不高，还不愿与你签长期合同，那么就有可能面临坐地起价的危险，陷入续租难的危机。 2.看点铺地理位置 了解小超市所处的整个街区经济状况如何，人流量大不大，周边有没有居民住宅区、有没有工业区、有没有大型商场、离车站有多远等等。还要了解这片区域是否有拆迁的计划，或者商圈规划是否有大型变故。这些因素你都考虑到了，如果感觉不错就可以接受，反之则不接手