新房和二手房的主要区别在哪？
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新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
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新房跟二手房的区别在哪？理清这四点，帮你找到适合你的房子！
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2019-08-26 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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1、在购房成本方面，新房只需要缴纳契税和公共维修基金，而二手房如果不是满五年唯一住房需要缴纳契税、个税和增值税，这样总的购房成本会很高，而且二手房还需要缴纳中介费，所以建议可以先看看附近是否有符合需求的新房，如果没有合适的再看二手房。
2、居住方面，新房一般位置远但环境好品质高，二手房一般靠近市里但是物业差，所以买房的时候一定要综合考虑，审视自己的需求，是想要更高的居住品质还是想要距离上班工作最近的位置。
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