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为何买二手房时,要通过中介而不直接找房东呢?
现在很多人在买二手房的时候都会选择找中介,没有直接去找房东,出现这种情况是因为这三个原因。
第一个原因:房源多。其实很多人想要购买房子一定要筛选合适的房源,如果只靠自己的话是没办法找到合适的资源的,如果有钱还好,自己多花点钱就解决了,但是经济水平一般的人就要多方面考虑房子的问题,所以找中介是最合适的,中介是属于公司的销售,他手里有多个平台能查看当地甚至外地的房源,并且能快速找到适合自己的房子,非常便捷。如果是直接找房东的话就要费一番时间了,毕竟自己也不知道哪里的房子在售卖,这样耽搁的都是自己的时间,所以买二手房才会找中介。
第二个原因:签订合同。其实很多人在购买房子的时候要办理的手续是很麻烦的,如果让自己单独和房东去交涉的话很容易引发其他的问题,再加上两个人都不是很了解合同里的内容,可能来来回回要修改好几次,所以找中介是最好的选择,他们等于拥有一个中间人和见证人的身份,直接帮买家和卖家签订合同,处理好一切手续,不用担心后面的事情,同时也能避免很多失误,所以说买二手房通过中介购买是最好的。
第三个原因:买卖有保障。如果是房东和买家签订合同确认收款的话,可能房子已经过户到对方名下,但是款项还没收到,这样就可能会让自己造成损失,为了避免这种情况,可以直接找中介解决,把资金转到中介那里,然后再转账,这样安全又放心,毕竟中介不可能带着款项逃跑,如果过户失败的话,这些钱还会自动归还到原账户,不用担心资金遗漏的问题。