买二手房和新房需注意哪些?
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买二手房需要注意:产权是否有纠纷(房产是抵押还是查封或者是红本在手),是个人产权还是公司产权(产权人是谁,是否真实),产权性质,房屋质量,小区环境是否喜欢,价格能否接受。买一手房需要注意:是否有五证两书,五证:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。二书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这五证两书缺一不可。还有需要注意是期房还是现房,交楼时间。
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