Question

在外面租房子应该注意什么？

Answer 1

租住的房子的房产所有人最好是出租人。如果出租人不是产权人,最好得到产权人的许可,并当面或书面确认。免得以后出现纠纷。签订书面租房合同,就租期、租金、缴费时间,地点、退租、续租时间、室内物品的交接,保护、做好约定。约定水、电、煤气、暖气、电话费用的缴纳方式,最好由出租人代缴,按缴费单据支付给出租人。可以省去许多麻烦。因为青岛的水、煤气使用公用事业缴费卡缴费。电费是每两个月自己到指定银行缴费、暖气又是一种缴费方式。电话费每月五号交上月的费用。(所以最好撤掉房间里的固定电话)其他如安全、卫生、交通等还要注意:1、安全第一,2、找个好房子容易找个好房东难啊,一般和好房东住在一起院子里会比较干净,院里人见面会打招呼态度比较亲近,还有从房东说话可以听出他是否平易近人,3、如果是单独的楼房需要看房产证,签订合同,如果是民房且与房东住在一院,最好要张收据,写清楚房租、水电及现在电度等4、租了房一定要换锁,房东和邻居再好也要换锁噢