二手房的税费和新房有什么区别
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新房和二手现房税费针对买方来说没有什么区别的,对于买方来说二手现房和新房销售相比,多了营业税和 个人所得税 。 二手现房买卖过户的收费标准如下: 登记费 住房,权利人按80元/套。非住房,550元/套。 转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%。非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。 营业税 普通住宅,未满五年按全额的5.65%缴纳,五年外免征。 非普通住宅 ,未满五年按全额的5.65%缴纳,五年外按差额的5.65%缴纳。商业用房按差额5.65%缴纳。 个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。 法律依据:
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