Question

购房契税缴纳标准?

结婚时买了一套小房子，当时按1.5%缴纳了契税，后来有了小孩，房子偏小，就卖了这套房子，购买了一套相对宽敞一点的房子，现在这套房子税务局要求缴纳3%的契税，但是我认为现在这套房子是我们卖了前套房子后购买的，也应该算是第一套租房，应该缴纳1.5%的契税，不知道对不对，请教各位老师，谢谢大家。
补充说明：成都市的规定：购买第一套住房按1.5%缴纳契税，购买第二套住房按3%缴纳契税。

Answer 1

房屋契税一般是按照房屋档次确定税率的，而不是第几套。如果你的新购房超过了高档房标准（如面积比较大，或单价很高、别墅），都是要从高使用税率的，和你买房的钱是怎么来的没有关系。