Question

银川个人营业房出租，需要交纳哪些税？？麻烦告诉我

Answer 1

你好！房屋租赁经营需要交纳的税及税率：
　　1、营业税：按出租房屋租金收入的5%计算。
　　2、城建税：以营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。
　　3、教育费附加：按营业税的3%计算。
　　4、印花税：按签订租赁合同所载租赁金额的千分之一计算。税额不足一元的，按一元贴花。
　　5、房产税：按租金收入的12%计算。
　　6、城镇土地使用税：拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。