Question

居民楼下有商铺的可以开饭店么？法律有规定么？

Answer 1

依据《物权法》第七十七条“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”
一楼由商铺改为饭店，需要征得您的同意，如果其开饭店的行为已经影响了您的日常生活，那么，您可以侵权为由向法院提起诉讼，要求其停止侵权。
如满意，请采纳。

Answer 2

这属于城乡规划的问题，因此要根据该门面房的规划许可来确定是否可以开饭店，如果其规划是不能开饭店的，那么开饭店的行为就违反了规划，应该由规划主管部门依法查处。具体的法律依据是城乡规划法，如江苏省城乡规划条例的第50条，河北省规划条例的第34条，等。