Question

如何看待77套楼房被同业主买下欲改成酒店遭反对这件事？

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Answer 1

小区一名业主在多年前将2号栋的16层到20层的住宅整层都买了下来，还有两个临街门面，一共是77套住房，后来小区其他业主听说要将这几层楼做成酒店，其他业主认为，这无疑是侵占了公共区域，房屋装修拆除了很多东西，存在的严重的安全隐患，装修业主也从来没有跟其他业主商量过，也没有提供过相关部门的行政许可。

反对改成酒店也是业主保护自身权益的做法。一、小区除了自己的房屋外，其他地方可以说是公共区域，小区业主并没有权利去修改这些建筑构造，已经构成了违建行为，影响其他住户。

二、其实在生活上会对其他人造成很大的影响，首先是噪音影响，楼上楼下，难免会有人来酒店聚会什么的，唱歌，吃饭等，白天影响住户们的心情，晚上影响住户们的睡眠质量。

三。其次装修期间有很多的安全隐患，经发现，隔绝小区与一楼门面的大铁门如果被拆除的话，所有人都可以随意的进入小区，人来人往，容易混入一些不法分子，给业主造成财产损失，人身伤害等，消防梯前厅的墙也被拆除，这样如果发生火灾，后果不堪设想，电梯旁的砖墙也被拆，如果拆除的是承重墙，那么楼房倒塌的可能性非常大。

物业将情况反映给有关部门后酒店现已停工，而装修方并不同意恢复原来的建造。并且该业主还认为是其他业主是看自己太有钱了，是传说中的柠檬精。如果我是小区的业主的话，肯定也会反对改造成酒店，也没有必要说是把住宅改成酒店，改成其他性质的房屋，比如说出租房，几乎不需要改造，况且也很稳定，不会有那么多的弊端。

Answer 2

这个要办酒店的男子确实影响到了居民，居民反对就是在自卫，维护自己的合法权益。

Answer 3

我觉得反对是很正常的，楼房本来就是建起来用作居民住宿使用，想要开酒店还是应该通过购买能作为酒店使用的地皮再进行建筑，这样才符合酒店的标准

Answer 4

77套小区住房改成酒店，用作商业，考虑到后期小区自身的安全，及人员管理，这事肯定是要经过其他业主一直表决同意才可以的，如果业主不同意，这事肯定是不行了

Answer 5

如果真的改成酒店的话，那么同小区里面的住户的安全性会大大的降低，因为酒店人员流动大，不确定因素多。所以反对改成酒店很正常。