Question

物业交房时，需要准备什么资料于业主

Answer 1

1、入驻流程说明（手续办理流程）
2、入驻业主资料登记（车辆、住宅、店铺位置电话，发放管理处电话）
3、入驻商业规约（广告、动力电、公共区营销管理）
4、小区公共规章（小区大厦广场的基础设施管理义务及业主责任）
5、装修审批供电管理（入驻装修人员出入牌、装修垃圾清运办理、对墙体结构或外围装修预案审核）
6、附加有偿服务项目（活动、晚会、文艺体育活动、水电维修、通水管、接送小孩、带小孩、洗车、打扫家务、家教等）
7、安全防火应急规章（安全应急疏散管理程序、防火防盗规定、安全联络负责人）
8、业主大会制度初本（建立业主委员会的初步规划书）

如果物业和房产公司为同一家集团单位

在接待入住时：首先确认房产合同、销售部资料核实、发放房屋使用入驻质保书、入驻房屋验收、交钥匙、登记水电表底数、装修约定人员电话存留供电供水安排和约定。

Answer 2

答：物业有条件可以准备一份房礼，在交房的时候，物业部门需要准备以下材料：
（1）材料：《住户手册》、《消防安全责任书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
（2）表格：《业主资料领用登记表》、《装修申请表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《钥匙领用登记表》、《入住验房表》、《业主(住户)入住基本情况登记表》等。