Question

买一个二手房是否需要办理哪些手续！这些手续收费吗？到哪里去办理？谢谢…

Answer 1

二手房买卖交易分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体办理手续如下：
一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款到卖方账户；
6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
7、向卖方支付尾款。
二、买方全款购房
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
2、买方支付卖方定金；
3、双方共同去做房屋过户；
4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
5、买方全款付清给卖方。
需要缴纳契税，个税，营业税等，在当地房管局及行政服务中心办理！

Answer 2

很多手续 要收费 找中介

Answer 3

要的，要过户什么的，去房产交易中心吧