Question

资产评估学课后题 为什么要保证收益额与折现率口径一致

Answer 1

根据不同的评估目的和评估价值目标，用于企业评估的收益额可以有不同的口径，如净利润、净现金流量、无负债利润、无负债净现金流量等。而折现率作为一种价值比率，就要注意折现率的计算口径。
折现率既有按不同口径收益额为分子计算的折现率，如，股权收益或债权收益，以及股权和债权综合收益，也有按同一口径收益额为分子，而以不同口径资金占用额或投资额为分母计算的折现率，如企业资产总额收益率、企业投资资本收益率、企业净资产收益率等。
所以，在运用收益法评估企业价值时，必须注意收益额与计算折现率所使用的收益额之间结构与口径上的匹配和协调，以保证评估结果合理且有意义。