Question

求律师解答

1.村里面临拆迁，但家里没有宅基地，可以分到回迁房吗？ 2.因父亲入赘我家，二十年前父亲与二伯签有一份协议“父亲应征入伍后入赘X村……宅基地由二伯代管，之后归还”。现二伯强行霸占宅基地拒不归还，且已分到回迁房产，而村委会以我家无宅基地为由不予分给回迁房产？请问该怎么办？

Answer 1

村委的做法是没错的 但你方可以你大伯为被告提起诉讼

Answer 2

首先要弄清楚一个问题，那就是现在宅基地上登记的是谁的名字如果仍是你爸的名字，那回迁房毫无疑问将是你爸的，房子是你二伯占有并不影响。如果房子已经是你二伯的了，你也可以就你爸与你二伯所签订的协议来进行要房，这是你的正当权利，因为当初合同是这么约定的。
然后分析一下一户一宅的问题，我国农村的宅基地政策有着一户只有一个宅基地的原则，那么这里的户是指什么，是不是一家真的只能有一间宅基地？第一，户可以简单的理解为户口本上的人，也就说一个户口本上的人可以统称为一户，这是涉及到你爸爸的户口是否已经迁出了原户口的问题，再来计算总共有多少宅基地。第二，是不是只能有一间宅基地，法律上来说是只能有一间的，但是，实践之中，宅基地是可以通过买卖来转移所有权的，所以，在实践中，一人拥有多家宅基地是屡见不鲜的，所以对于这个规定并不需要过于担心，只要有当年的协议在，是有很大的机会要回来的

Answer 3

你的问题里面违反一户一地的宅基地政策，多余的宅基地政府是可以无条件收回的。当然他们家占为己有不违反一户一地政策就是另一回事了，这就是用事实证明你父亲当初的做法是严重错误的，只能后果自负。入赘是个非常严肃严谨的事，一旦成为事实就是丈母娘家的人了，以后的一切事宜以这个家庭为主。你家有没有宅基地应该针对你母亲家而言

追问

但目前户口仍在拆迁村，村委会也理应分宅基地给子女，起诉二伯要回原宅基地（或回迁房）可行吗？或起诉村委会划分宅基地、回迁房条件。有胜算吗？

但目前户口仍在拆迁村，村委会也理应分宅基地给子女，起诉二伯要回原宅基地（或回迁房）可行吗？或起诉村委会划分宅基地、回迁房条件。有胜算吗？