Question

房贷，提前还清，那么银行利息怎么计算？

Answer 1

如果一次性还清了，后五年是不产生利息的。

据了解，目前多数银行都能提供多种提前还贷的方式，其中一种是全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清，则不用还剩余的利息，但已付的利息不退。

提前还贷是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。这种还款方式在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。

扩展资料：

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

参考资料：

提前还贷百度百科

Answer 2

房贷提前还款后一般多少都能够减免一些利息的，如果发现利息并没有减免的话，有可能是的房贷执行的是浮动利率，后续利率提升了，所以利息自然也变多了，如此一来，相当于没有减，甚至可能更多。
当然，也可能是查看的时候银行还没有开始计算。
或者自己弄错了，如果房贷提前还款后选择保持每月月供不变，表面上来看是没怎么减免，但还款期限变短了，总体来看利息是有所减免的。
而还需要注意，如果是在还贷后期申请的提前还款，由于利息基本还的差不多了，纵使提前还款，本身也减免不了多少利息（选在还贷中前期提前还款，减免的利息会多一些）。
要是对利息收取有疑问，可以选择拨打电话向房贷经办银行的客服人员进行咨询，看看是不是弄错了。
为了保持良好的信用记录，我们也要及时的关注自身网贷大数据情况，这个可以在“贝尖速查”点击查询，就可以看到自身的网贷大数据报告，以时刻保持良好信用。
扩展资料：
一个月没交房贷有事吗？
一个月没有交房贷，在行为上就是逾期行为，将对贷款人造成比较大的影响。
房贷还款并没有宽限期这个说法，贷款人逾期了一个月，银行肯定会将这个不良的信贷行为上报给征信系统。
其次，在逾期的时间里面，银行还会电话联系贷款人，提醒贷款人尽快还款，避免个人征信持续受到损害，同时还会计算大量罚息，增加贷款人的还款压力。
房贷逾期了一个月，可以是贷款人在信用以及还款金额上面都会受到影响。
当然了如果房贷只逾期了一个月，且以前没有逾期行为，银行暂时还不会对贷款人采取比较严格的管理措施。
一般来说，只有当贷款人连续三个月或者累计六个月没有及时还贷，银行才会选择提前终止贷款合同，只逾期了一个月，暂时还不会走到这一步。
房贷扣款不会受到节假日的影响，只要没有特别说明，银行都会按照贷款合同的要求按时扣款，所以为了避免贷款人忘记还款导致逾期，在遇到节假日的时候，贷款人要保持账户有足额的资金。

Answer 3

银行利息计算到还清贷款之日。
即上一还款日至贷款还清日的天数×提前还清的本金金额×贷款利率÷365

Answer 4

1、要去银行申请提前还贷款的，银行会把计算结果告诉你的，申请10日还清，10号之后就没有计算利息了。
2、因为已经把借的本金还清了，不会产生利息了。

Answer 5

房贷提前还，后期的利息不算，单数你前面还的都是利息，后面才是本金，所以都是一个样。