Question

房产证上是母亲的名字，如果母亲去世，父亲可以卖房产吗？

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Answer 1

如果母亲没有立下遗嘱，去世之后其配偶、子女、父母都拥有这套房子的继承权。在这种情况下，父亲不可以独自卖房产，必须要征得其他人的同意。都是一家人，所以可以坐下来商量一下，把这套房子卖出去，这样每个人就能分到一部分的钱。如果真的没有办法进行协商解决，就只能打官司了，让法院进行判决。

很多人都不知道遗嘱的重要性，不会在生病的时候立下遗嘱，其遗产就只能由亲人自行分割，或者让法院进行判决。如果家庭关系比较的和谐，就不会在分遗产的时候产生矛盾，反而会你推我让 根本不想获得大头，想要公平公正一点。因为每个人都是比较富有的，对这些钱是不怎么在意的，不在乎分多少。有一些家庭的关系就不怎么和谐，可能也比较的穷，对于母亲的遗产就是很在意的，想要多分一点，这样就能让日子好过一点。这个手机根本不能自行解决，必须让律师见证或者让法院进行分割，这样才能让多方都满意。

如果真的按照法律严格的执行，父亲只能处理母亲名下的部分房屋。毕竟父亲是母亲的配偶，两个人的关系是比较亲密的，配偶也是具有第一继承权的，其次才是子女和父母。其实还是分不同情况的，比如说父母的年龄比较的大，子女都已经长大成人了，根本不存在抚养方面的问题，父亲可能就会分的多一点，毕竟年龄比较大了，需要养老。子女分的就比较的少，因为已经有了自己的生活，可以自己挣钱。主要还是要看法院的判决，不然就只能进行公平的分配，不然任何一方都是不满意的。

从上述的一些说法中可以看得出遗嘱有多么的重要，所以一定要立遗嘱。

Answer 2

父亲不可以卖房产。因为房产证只有母亲的名字，母亲去世后，她的配偶、子女、父母都有继承权，所以父亲不能卖房产。

Answer 3

父亲是不可以卖这个房产的，因为房产证上的名字并不是父亲，卖房子是过不了户的。

Answer 4

如果房产是父亲和母亲结婚的时候一起购买的房产，那么父亲是可以卖掉房产的，因为这样的财产是属于夫妻共同财产，父亲是有权利合理规划这笔财产的。