Question

阜新的“白菜房”远胜鹤岗，中介三个月竟卖出了158套，这里房价怎么样？

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Answer 1

鹤岗因为房价低而冲上了热搜，甚至还吸引了不少自由职业者前去去购房躺平。但其实像鹤岗这样的城市并不少，有记者发现，辽宁阜新市房价也比较低，一套房子大概不到2万元就能全款拿下，并且当地的地理环境优越，交通非常便利，更备受外地人的欢迎。当地的房产中介也坦言，从2021年11月到2022年1月短短三个月的时间里，售出了多达158套房子，这个数据对于房地产销售来讲非常可观。那么真实情况确实如此吗？

据公开信息显示，辽宁阜新市总面积不过1万多平方公里，常住人口164万左右，在鹤岗还未火之前之时，就有博主在网络上分享阜阳的房价特别低廉，每平方和400元。算下来单身贵族们想要购买一间60平米左右的住房，大概花费不到2万元即可。当然这个价钱一般都只能选择顶楼或者步梯6楼，并且地段都在城南的郊区。

对于当地人来讲，他们并不会购买这种白菜价的住房，毕竟都有自己的房子。除了这种郊区白菜价的房子之外，市中心的房子其实和大多数小县城一样，一般在4000元左右。就2018年的数据显示，67.8%的房源均售价每平米均价4000元左右，如果地段非常好的话，也会飙升至5000元左右。

并且阜新市和鹤岗市一样，煤矿个资源逐渐枯竭，当地发展机会并不大，所以不少青壮年工人均选择在外就业。这就导致阜新市的住房供大于求，尤其是近几年来，棚户区改造工程越来越多，人均住房面积也一度提高到了22.5平方米，不少当地居民都拥有多套房子，为了变现选择纷纷抛售。

Answer 2

这里的房价相当便宜，只需要六七万元就可以买下一整套房子。

Answer 3

辽宁省阜新市又爆出了白菜价的房价，1.7万元就可以全款在阜新买套房。中介三个月竟卖出了158套，外地迁来可推荐就业，灵活就业发补贴。

Answer 4

房价相比于一二线城市较低。阜新市中心近5年来，房价基本在每平方米3500元至5000元之间波动。