Question

关于房产的问题。

我们家之前盖房子在山上，然后的话用的房产证是我爷爷的，现在我爷爷去世了，那个房产证现在是我叔叔在拿，但是之前盖这个房子的时候，我们家出的钱是比较最多的，现在我叔叔背着我们把房子租出去给人家好几个月了，好久了没有跟我们说一声，他吞了好几个月的房租了，然后现在有一批人来租房子，一年3万块钱，现在他们在谈这个钱，给我们的钱不是很合理，而且现在他们不承认说我们出的钱盖房子比较多，请问应该怎么解决？

Answer 1

应该说如果你的爷爷没有立遗嘱的话，那么所有人都有份，但是如果你可以拿出证据的话，说明你家出资多的话就可以要求分租房的钱或者是上法院判。

Answer 2

问的是首付么？首次买房首付为房款的30%，余下可办理按揭。一般按揭分为3年
5年
10年等不同时间段，主要由你的工资水平考虑用几年还清。之前已经按揭买房的，首付为40%。