Question

精装房收楼注意事项有哪些？精装房收楼时需要缴纳什么费用？

精装房收楼注意事项有哪些？精装房收楼时需要缴纳什么费用？

Answer 1

精装房收楼注意事项：审查开发商的所有的文件、认真地检查房屋质量以及开发商的其他承诺和注意面积误差等。

精装房收楼注意事项有哪些？

一、审查开发商的所有的文件

根据有关的规定，开发商在交付商品房时应该当提交的文件有：建筑工程的竣工验收备案表；商品房面积的实测技术报告书；住宅质量保证书以及住宅使用说明书。并且房地产的开发企业应该在交付日的7日前书面通知预购人来办理交付手续的时间、地点以及预购人应当携带的证件、文件。

二、认真地检查房屋质量

三、检查开发商的其他承诺

四、注意面积误差

五、注意缴纳物业费

精装房收楼时需要缴纳什么费用？

收楼的时候，一般都需要缴纳一些入住的费用，但是项目比较少，也就是物业费和一些配建费用。交费的时候要咨询一下并看好自己的合同内容，有些费用没有必要缴纳，也不归属于开发商收取的范围，例如公共维修基金，这是业主自己缴纳的税费，政府部门收取。

精装收楼注意事项大家要格外关注，这样才能确保收楼收到的是自己满意的精装房。