Question

签订购房合同需要注意什么？

Answer 1

1、签订商品房买卖合同时，一定要认真、完整地阅读合同，提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。2、关于付款方式。如果在合同中选择分期付款，应尽可能增加付款次数、拉长付款的间隔时间，以便减少付款后逾期交房的风险。3、关于交房期限。开发商对延期交房常借故推脱责任，因此在签约时购房者应注意不可抗力以外的逾期交房原因，而不能让开发商任意地列举一些牵强的理由。

Answer 2

签订购房合同需要注意：看是否有预售许可证，看合同中的土地性质，看清楚房屋用途，物业，车库与地下室或者阁楼的约定，面积的约定，贷款问题的约定，逾期或者赔偿的问题，交房的问题，小区公共区域和公共部位的约定，对各类设施的约定，双方协商解决的内容必须多研究，这样才能减少出现问题的几率。

Answer 3

我知道购房合同注意事项：1、签合同前确认是否有预售证；2、看合同中的土地性质；3、看清房屋用途；4、物业服务合同要仔细阅读；5、车库、地下室或阁楼的约定；6、收楼面积差的约定；7、贷款问题，自己要先查征信；8、逾期和赔偿的问题。

Answer 4

1、签订商品房买卖合同时，一定要认真、完整地阅读合同，提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。2、关于付款方式。如果在合同中选择分期付款，应尽可能增加付款次数、拉长付款的间隔时间，以便减少付款后逾期交房的风险。3、关于交房期限。开发商对延期交房常借故推脱责任，因此在签约时购房者应注意不可抗力以外的逾期交房原因，而不能让开发商任意地列举一些牵强的理由。

Answer 5

.使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。

3.查验有关证明文件。买期房要查看开发商是否有商品房预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。