Question

房贷有两种还款方式，等额本息与等额本金还款，哪种比较好呢？

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Answer 1

贷款买房子的时候会给出两种还款方式让我们选择，一种是等额本息，另一种是等额本金，这两种还款方式虽然只有一字之差还款金额却是相差甚多。那么对于普通人来说，等额本息和等额本金还款哪一种更适合呢？

无论哪一种都要根据自身的经济实力和需求来选择，一般来说，有一定经济实力和基础的人选择等额本金还款方式比较合适，有经济基础可以承担前提还款压力，而且也有提前还款计划。

而等额本息还款则是适合收入和支出都比较稳定的人，等额本息还款每个月都要还相同的款项金额，更方面收支安排，所以适合经济收入稳定但不允许提前还款投入大额的借款人。

两种还款方式如果按照最终到期投入来计算，等额本金比等额本息要少付出很多利息，所以无论借款人选择哪一种还款方式都应该从自身长期的经济状况出发考虑，不要为了贪图便宜就要盲目跟风。

两种还款方式有明显的的特征，等额本息是每个月需要还款相同的金额数目，每个月还款额中本金越来越多，利息就越少，这种还款方式比较稳定，每个月只需要还款相同金额，还款不容易出错，而且还款压力会更小一些。

等额本金则相对会有风险，等额本金的第一期还款金额是最高的，以后还款每一次都会比上一次逐渐减少。等额本金还款本金保持相同，利息每个月减少，还款金额递减，这样就会有很大的还款压力，但是随着时间的推移，以后每个月还款数额也会逐渐减少。

对于两种还款方式，不同的还款对应的资金占比也不同，如果资金足够充分还是建议选择等额本息，如果投资收入低于房贷利率，还是选择等额本金最合适。

Answer 2

一般要根据自己的个人情况来判断，等额本息的话每个月会还固定的数量，每个月还的比较少，但是等额本金的话，刚开始几个月会还的比较多，逐渐会减少。

Answer 3

等额本金比较好，因为这样每个月还的本金不变，但是利息会逐渐减少，这是很利于我们的，可以让我们少还一些钱。

Answer 4

等额本息这种还款方式更好一些，因为这样还款你的钱是不多不少的，而且对你压力也不是特别大，如果是等额本金还款的话，前期要还很多的钱，对你来说也是非常吃力的。

Answer 5

等额本金比较好，因为房贷的利息特别高，所以不建议去华等额本息，不过可以根据自己的实际情况去选择。