为什么老小区的房子尽量不能买呢?
现在的房价非常的贵,买一套房子甚至要耗费一家人所有的积蓄,所以买房是人生中一件大事,因此一定要足够的谨慎,要挑选好的位置,要选择好的楼盘,这样才不会吃亏,所以小编也认为最好不要去买一些老小区的房子,虽然价格相比于新房要便宜一点,但是这种老房子确实非常的差劲,一旦买了之后,反而觉得自己的钱都打了水漂。
老房子的环境和物业较差。特别是一些老小区,电梯还经常损坏,里面的物业绿化也不是很好,而且在老小区里面居住的都是一些没有钱的人,这些人难免没有素质,经常会乱扔垃圾,而且很容易因为一些小事在小区里面大吵大闹,甚至会经常看到有车辆占用应急消防通道,而且楼下的麻将馆也影响正常休息,还有一些老小区的物业也很差。
老小区的升值空间不好,一旦买了之后很难卖出去。买房子除了居住还有一顶的保值功能,但是老小区看起来比较陈旧,所以不容易交易出去,如果选择降价卖,那么自己要吃亏,如果选择不降价,那么就很难卖出去,特别是那些年龄较久远的老小区,很容易变成危楼,所以在情况允许的情况之下,最好去买一些新款,这样也能有更好的体验。
很多老小区设计理念落后,由于房子是以前建造的,很多都没有电梯,如果是买的高层,那么每天跑上跑下还要爬楼梯,而且周围的电线也非常的凌乱,很容易出现短路的情况,环境也特别的差,到处都是蜘蛛网,甚至有的老小区都没有物业,其实现在老小区想要交易出去非常的困难,如果买入之后一直出现贬值,反而会让自己亏得一塌糊涂。