Question

小区未综合验收合格但允许先办证后整改的业委会合法吗

Answer 1

不合法。
小区房子没有验收就等于房子不能合法出售。
如果这时先成立临时业主委员会，可能会给业委增加经济负担，毕竟小区房子还不能出售，临时成立的业委收入不好解决。