房贷提前还款怎么办？
住房贷款提前还贷办理流程
1、向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询;如同意提前还款，则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;填写申请表格资料，提交提前还贷申请。
2、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可;到银行办理相关文件的签字;拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。
3、到房产管理部门(如区县房管局)办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。
4、提前还贷申请提出后，快只需要数个工作日，迟一个月内可办理完毕。在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。
5、此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。
住房贷款提前还贷需要手续
1、电话预约提前还款。预约电话一般在贷款合同上会有，如果没有可直接拨打招行客服电话查询。准本提前还款的相关资料，一般包括借款人的身份证明、借款合同、还款账户(银行卡、存折)以及银行要求准备的其他材料。
2、将提前还款所需的资料准备好，到预约的时间及地点办理相关手续。手续办理完毕，将款项存入到账户中。提前还款办理完毕。另外，对于多长时间能够办理完招行提前还款，需要先和经办行电话预约的，具体要看经办行的规定。
3、个人贷款客户一旦选择到银行进行提前还款,提前还款的额度一般是不可以重新使用的。要了解银行对提前还款的相关规定,权衡利弊后再决定是否办理提前还款。
扩展资料：
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）
3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）
4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）
5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）
参考资料：百度百科-提前还贷
房贷还款服务客服电话：0353－6222678
申请房贷提前还款的流程如下：
1、借款人拨打贷款银行的客服电话预约提前还款，并咨询提前还款的相关事宜。
2、借款人携带身份证、贷款合同等资料，前往贷款银行正式提出提前还款的申请。
3、银行审批同意后，借款人办理提前还款的相关手续。
4、借款人在银行柜台将应还的金额存入还款卡中，完成提前还款。
具体步骤：1、借款人首先要至少提前半个月，通过人工客服预约，提前还款。
2、然后，借款人要携带本人的有效
身份证件，贷款合同等相关资料前往银行银业网点柜台，提出提前还款的申请。
3、然后经过银行审批同意后，借款人在银行办理相关的手续，将提前还款的金额存入指定的账户就可以了。
4、有的银行不一样，如果我们要提前还款的，首先需要重新签一些合同，而且还要我们付违约金。
参考资料：百度百科
1、拿个人资料、贷款合同及贷款还款卡去贷款银行找客服经理申请提前还款，信贷员会让你填申请提前还款的表格并通过电脑核算截止到还款日期为止还剩余多少本金需要一次性偿还。(根据贷款合同可以核算提前还款是否需要支付违约金)
2、申请完毕后将提前还款的金额存入还款卡供银行审批通过后划扣;
3、划扣成功后去贷款银行领取结清证明、房屋注销抵押登记申请表病将银行划扣本金的明细打印出来;
4、资料准备齐全后去相关部门办理解除抵押手续;
扩展资料：
房贷提前还款注意事项
1、还贷前先进行规划：提前还房贷也要选好时机，小编建议大家尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷，因为一般新的利息标准将在新的一年开始时计算的。另外大家要注意，千万不要把手里面的钱全部都用于提前还款了，谁家里都有可能出点急事，平时的一家人的开销也不少，手里面总要留点钱以备不时之需。
2、提前预约：一般情况下，提前还款都是要向银行提前预约的，因为银行办理提前还款业务也是需要时间的。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间，购房者可在向银行提交提前还款申请之后，只需等待银行通知存款就行了。另外要注意，每家银行对于提前还款的约定都不一样，有的银行会让借款人提前存入还款账户，等到还款日的时候自动扣款，有的银行会直接让借款人存款还贷。
3、办理注销手续：想要提前还房贷的朋友一定要对提前还贷的流程了解清楚，很多人对银行贷款的了解都比较淡漠，在提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，未办理产权注销手续的话，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。
（作答时间：2023年04月17日，如遇业务变化请以实际为准。）
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您好，蜂巢贷来回答下关于房贷提前还款的计算情况。
房贷提前还款分两种情况，一种是提前全部结清，另外一种是提前部分还款，具体利息计算方法如下：
提前全部结清。若房贷用户选择将剩余欠款提前全部结清，那么房贷利息会计算到用户还清欠款当日截止。
提前部分还款。提前部分还款有两种情况，一种是月供不变缩短还款期限，另外一种为还款期限不变减少每月月供。由于提前部分还款并没有将贷款结清，所以剩余未偿还部分本金所产生的利息费用，贷款利率按照原贷款合同执行。提前部分还款两种方式相比较，选择月供不变缩短还款期限要更节省利息一些。
